รวม 5 โครงการบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด ดอกเบี้ยต่ำ ปี 2569 — รับคืนสูงสุด

Q1 2569 เป็นช่วงที่ดีเวลลอปเปอร์เร่งระบายสต็อกเก่า + เปิดโครงการใหม่หลายแห่ง บวกกับมาตรการ ธปท. ผ่อนคลาย LTV เป็น 100% ทำให้โปรโมชั่นในตลาดบ้านปีนี้แรงที่สุดใน 5 ปี บทความนี้รวบรวมโปรโมชั่นและแพ็กเกจดอกเบี้ยต่ำจาก 5 ดีเวลลอปเปอร์ใหญ่

1. Sansiri — ส่วนลดสูงสุด 10 ล้านบาท

• แคมเปญ 30 มี.ค. – 31 พ.ค. 2569 ครอบคลุม บ้านเดี่ยว / คอนโด / ทาวน์โฮม
• ส่วนลดสูงสุด 10 ลบ. สำหรับโครงการ luxury (Setthasiri, Burasiri)
• ฟรีค่าโอน + ค่าจดจำนอง สำหรับบ้านพร้อมอยู่ raw stock
• อ้างอิง: sansiri.com/thai/โปรโมชัน

2. AP Thai — Home Office + บ้านแฝด ส่วนลด + ผ่อน 0%

• ทาวน์โฮม / บ้านแฝด ราคา 3-7 ลบ. — ผ่อน 0% นาน 24 เดือนสำหรับลูกค้าที่ผ่านสินเชื่อ AP Finance
• บ้านเดี่ยวแบรนด์ Centro / Soul — ส่วนลด 200,000-500,000 บาท + ฟรีเฟอร์นิเจอร์ built-in
• Home Office — ผ่อนต่ำ 9,999 บาท/เดือน 12 เดือนแรก
• อ้างอิง: apthai.com/th/promotion

3. Pruksa — ส่วนลด + ของแถม + ฟรีค่าธรรมเนียม

• บ้านเดี่ยว แบรนด์ Pruksa Ville / The Plant — ส่วนลด 100,000-300,000 บาท
• ทาวน์โฮม Pruksa Avenue — ฟรีค่าธรรมเนียมโอน + ค่าจดจำนอง
• คอนโด Plum / The Reserve — Pre-sale ส่วนลด 5-10% + ฟรีเฟอร์ครบ
• อ้างอิง: pruksa.com/promotion

4. Land & Houses — แบรนด์พรีเมียม ดอกเบี้ยพิเศษกับธนาคารคู่ค้า

• บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม — ดอกเบี้ย 3 ปีแรก 2.99% ผ่านธนาคารคู่ค้า (KBank, BBL)
• Mantana / Inizio / Nantawan — ส่วนลด 200,000-1,000,000 บาท
• พิเศษเฉพาะการซื้อ Pre-sale — Top-up ค่าตกแต่งสูงสุด 500,000 บาท

5. SC Asset — โปรโมชั่นบ้านพร้อมอยู่ + คอนโดทำเล CBD

• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard / Granada — ส่วนลด 500,000-2,000,000 บาท
• คอนโด Centric / Beatniq — Pre-sale ราคาเริ่ม 4.99 ลบ. + ฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง
• บ้านพร้อมอยู่ Inventory Sale — ส่วนลดสูงสุด 15% เฉพาะหน่วยที่กำหนด

Checklist ก่อนตัดสินใจรับโปรโมชั่น

1. อ่านวันสิ้นสุดโปรโมชั่น — บางโครงการเขียน 'ขยายเวลา' ทุกเดือน อย่ารีบเซ็นเพราะคิดว่าจะหมด
2. เปรียบเทียบ Effective Rate รวม 30 ปี ไม่ใช่แค่ดอกเบี้ย 3 ปีแรก (อ่านบทความ 'MLR MRR MOR' ของเรา)
3. ดูว่าของแถมเป็นเงินสดหรือเครดิต — เครดิตซื้อของในเครือ developer มูลค่าจริง 30-50% ของราคาที่อ้าง
4. ตรวจ EIA และใบอนุญาตจัดสรร — โปรไม่มีประโยชน์ถ้าโครงการสร้างไม่ได้
5. ขอดูสัญญาเต็มก่อนเซ็น — เงื่อนไขเล็ก ๆ บางข้อทำให้ของแถมหมดสิทธิ์

คำถามที่พบบ่อย