เครื่องมือคำนวณ 6 ตัว
วิธีใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อ ประเมินราคา ค่าโอน ผลตอบแทน เงินดาวน์ และดูดัชนีราคา
คำนวณค่างวดสินเชื่อบ้าน
ใส่ราคาบ้าน วงเงินกู้ ดอกเบี้ย และระยะเวลา ระบบจะแสดงค่างวดต่อเดือน ดอกเบี้ยรวม และตารางผ่อน
อ่าน 2 นาที · 3 ขั้นตอนประเมินราคาคอนโด/บ้าน/ที่ดิน
ใส่ทำเลและขนาด เพื่อประมาณช่วงราคาของทรัพย์ตามประเภท — ช่วยเทียบกับราคาประกาศก่อนเสนอซื้อ
อ่าน 2 นาที · 3 ขั้นตอนคำนวณค่าโอนและภาษี
ค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์รวมหลายส่วน — ค่าโอน 2%, ค่าจดจำนอง 1%, อากรแสตมป์/ภาษีธุรกิจเฉพาะ และภาษีเงินได้ — เครื่องนี้รวมให้แล้ว
อ่าน 2 นาที · 3 ขั้นตอนคำนวณผลตอบแทนการปล่อยเช่า
วิเคราะห์ Gross Yield และ Net Yield ของทรัพย์ปล่อยเช่า ก่อนตัดสินใจซื้อเพื่อลงทุน
อ่าน 2 นาที · 3 ขั้นตอนวางแผนเงินดาวน์
วางแผนว่าต้องเก็บเงินเดือนละเท่าไหร่ กี่เดือน เพื่อให้ดาวน์ได้ตามมาตรฐาน LTV ของแบงก์ชาติ
อ่าน 2 นาที · 3 ขั้นตอนดูดัชนีราคารายทำเล
เทียบราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรในแต่ละย่าน + เทรนด์ขึ้นลงย้อนหลัง — ใช้ตัดสินใจตอนเสนอซื้อหรือตั้งราคาขาย
อ่าน 2 นาที · 3 ขั้นตอน